Rue du Cambrésis, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cambrésis, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 705 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cambrésis dans son marché local
Prix Rue du Cambrésis par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cambrésis se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 28.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cambrésis à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue du Cambrésis est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cambrésis
Les ventes enregistrées Rue du Cambrésis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cambrésis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caf à 132 mètres
- - Cambrai à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2465 mètres
- - Collège Robert Badinter à 199 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 434 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 181 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 447 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cambrésis
Adresses Rue du Cambrésis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cambrésis, classées par tranches de numéros.
