26 bis Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 103 mètres
- - Cambrai à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 328 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 262 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Avenue Jules Ferry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 26 bis Avenue Jules Ferry se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Jules Ferry par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Avenue Jules Ferry se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -35.35 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Avenue Jules Ferry à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 26 bis Avenue Jules Ferry est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
