12 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 7.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 23 mètres
- - Cambrai à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 220 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 174 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Michelet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 12 Avenue Michelet se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Michelet se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
