Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Michelet, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 469 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michelet dans son marché local
Prix Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michelet se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 38.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michelet à Cambrai
Le loyer moyen estimé Avenue Michelet est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michelet
Les ventes enregistrées Avenue Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 115 mètres
- - Cambrai à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2183 mètres
- - Collège Robert Badinter à 125 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 702 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 86 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michelet
Adresses Avenue Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michelet, classées par tranches de numéros.
