17 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Michelet, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Michelet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Cambrai 7.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Michelet à 57 mètres
- - Cambrai à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 183 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 142 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Michelet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Michelet dans son marché local
Prix du 17 Avenue Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 17 Avenue Michelet se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Michelet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Michelet se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 17 Avenue Michelet à Cambrai, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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