41 Boulevard de la Liberté, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 7.66 % à celui du n°72 5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Boulevard de la Liberté, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Bertrand Milcent à 89 mètres
- - Cambrai à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 411 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 160 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 487 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard de la Liberté, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 41 Boulevard de la Liberté se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de la Liberté par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard de la Liberté se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 34.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Boulevard de la Liberté à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 41 Boulevard de la Liberté est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
