19 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°17 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Alsace Lorraine à 155 mètres
- - Cambrai à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 528 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 237 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 429 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 326 mètres
Ventes au 19 Boulevard Faidherbe
Les 2 ventes au 19 Boulevard Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Faidherbe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 19 Boulevard Faidherbe se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Faidherbe par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Faidherbe se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.07 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Faidherbe à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Faidherbe est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
