26 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Faidherbe, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cambrai 8.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Alsace Lorraine à 124 mètres
- - Cambrai à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 494 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 269 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 437 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Faidherbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Faidherbe dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Faidherbe par rapport à la voie
Sur Boulevard Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 26 Boulevard Faidherbe se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Faidherbe par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Faidherbe se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -17.58 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Faidherbe à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Faidherbe est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
