8 Chemin des Sources, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 285 €

de 1 047 € à 1 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Sources, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 285 €/m²0 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Chemin des Sources, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cambrai 10.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Ranette (ancienne maison de campagne de l'abbaye du Saint-Sépulcre) à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Moulin Du Plat à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 665 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1270 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 631 mètres
- Ecole primaire La Fontaine à 710 mètres

Ventes au 8 Chemin des Sources

Les 0 ventes au 8 Chemin des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Sources dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Sources par rapport à la voie

Sur Chemin des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 8 Chemin des Sources se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Sources par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Sources se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.75 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quartier du Plat, 59400 Cambrai(1,267 €)

Digue de l'Escaut, 59400 Cambrai(1,679 €)

Chemin du Plat, 59400 Cambrai(1,275 €)

Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.