12 Chemin du Plat, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 011 € à 1 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin du Plat, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 12 Chemin du Plat, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Ranette (ancienne maison de campagne de l'abbaye du Saint-Sépulcre) à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Moulin Du Plat à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 779 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1345 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Luc à 642 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 1089 mètres
- Ecole primaire René Coty à 716 mètres

Ventes au 12 Chemin du Plat

Les 0 ventes au 12 Chemin du Plat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin du Plat dans son marché local

Prix du 12 Chemin du Plat par rapport à la voie

Sur Chemin du Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 12 Chemin du Plat se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin du Plat par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Plat se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -41.56 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Digue de l'Escaut, 59400 Cambrai(1,679 €)

Quartier du Plat, 59400 Cambrai(1,267 €)

Boulevard de la Liberté, 59400 Cambrai(1,397 €)

Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin du Plat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin du Plat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.