2 Chemin du Plat, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Plat, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Chemin du Plat, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Moulin Du Plat à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 752 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 645 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1096 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 736 mètres
Ventes au 2 Chemin du Plat
Les 2 ventes au 2 Chemin du Plat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Plat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Plat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Plat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Plat dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Plat par rapport à la voie
Sur Chemin du Plat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Chemin du Plat se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Plat par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Plat se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -33.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
