10 bis Cite Saint Alfred, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Cite Saint Alfred, affiche un prix moyen de 2 732 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Cite Saint Alfred, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - 1er De Ligne à 110 mètres
- - Cambrai à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 959 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 763 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 182 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Cite Saint Alfred
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Cite Saint Alfred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Cite Saint Alfred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Cite Saint Alfred, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Cite Saint Alfred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Cite Saint Alfred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Cite Saint Alfred dans son marché local
Prix du 10 bis Cite Saint Alfred par rapport à la voie
Sur Cite Saint Alfred, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 10 bis Cite Saint Alfred se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Cite Saint Alfred par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Cite Saint Alfred se situe 66.38 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 14.74 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Cite Saint Alfred à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 10 bis Cite Saint Alfred est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
