Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Dunkerque, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix Avenue de Dunkerque par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Dunkerque se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 24.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Dunkerque à Cambrai
Le loyer moyen estimé Avenue de Dunkerque est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Dunkerque
Les ventes enregistrées Avenue de Dunkerque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Dunkerque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 145 mètres
- - Cambrai à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3010 mètres
- - Collège Robert Badinter à 845 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 684 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 164 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Dunkerque
Adresses Avenue de Dunkerque
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Dunkerque, classées par tranches de numéros.
