2 Digue du Canal, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Digue du Canal, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 2 Digue du Canal, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Cambrai 1.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cantimpré à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 571 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 510 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1340 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Digue du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Digue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Digue du Canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Digue du Canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Digue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Digue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Digue du Canal dans son marché local
Prix du 2 Digue du Canal par rapport à la voie
Sur Digue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Digue du Canal se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Digue du Canal par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Digue du Canal se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -31.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
