11 GR François de Fénelon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 GR François de Fénelon, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 GR François de Fénelon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caserne Mortier à 129 mètres
- - Cambrai à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 136 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 76 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 911 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 11 GR François de Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 11 GR François de Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 GR François de Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 GR François de Fénelon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 GR François de Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 GR François de Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 GR François de Fénelon dans son marché local
Prix du 11 GR François de Fénelon par rapport à la voie
Sur GR François de Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 11 GR François de Fénelon se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 GR François de Fénelon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 GR François de Fénelon se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 39.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 GR François de Fénelon à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 11 GR François de Fénelon est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.9 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
