2 Impasse des Aubepines, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Aubepines, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°12 et du 7.61 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Impasse des Aubepines, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Cambrai 7.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Boulodrome à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 972 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aubepines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Aubepines dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Aubepines par rapport à la voie
Sur Impasse des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Impasse des Aubepines se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Aubepines par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Aubepines se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -37.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
