22 Impasse du Canal, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Canal, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°20 et de 4.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Impasse du Canal, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château de Selles à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 194 mètres
- - Cambrai à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 3881 mètres
- - Collège Fénelon à 911 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 882 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1182 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 22 Impasse du Canal se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Canal par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Canal se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -42.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Impasse du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bct Immobilier
cambrai 59400
55 annonces en vente chez Flatway
Eleven Immobilier
Cambrai 59400
206 annonces en vente chez Flatway
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