22 Impasse du Canal, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Canal, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°20 et du 0.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Impasse du Canal, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cambrai 1.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Comptoirs Liniers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 911 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 882 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Canal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Canal dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Canal par rapport à la voie
Sur Impasse du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 22 Impasse du Canal se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Canal par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Canal se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
