2 Impasse du Coupe Oreilles, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse du Coupe Oreilles, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 13 parkings - 416 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Choque à 76 mètres
- - Cambrai à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 452 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 134 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 445 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 227 mètres
Ventes au 2 Impasse du Coupe Oreilles
Les 4 ventes au 2 Impasse du Coupe Oreilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coupe Oreilles dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coupe Oreilles par rapport à la voie
Sur Impasse du Coupe Oreilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 Impasse du Coupe Oreilles se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coupe Oreilles par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Coupe Oreilles se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 27.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.31 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Coupe Oreilles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Coupe Oreilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse du Coupe Oreilles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bct Immobilier
cambrai 59400
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Eleven Immobilier
Cambrai 59400
224 annonces en vente chez Flatway
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