15 Place Aristide Briand, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 17 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Aristide Briand, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 40 logements - 17 locaux - 25 parkings - 1083 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Choque à 6 mètres
- - Cambrai à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 460 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 83 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 455 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Aristide Briand, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 15 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 15 Place Aristide Briand se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Aristide Briand par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Aristide Briand se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 17.01 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Aristide Briand à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 15 Place Aristide Briand est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
