15 Place du 9 Octobre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du 9 Octobre, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du 9 Octobre, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0624 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 89 mètres
- - Cambrai à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 207 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 275 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 413 mètres
Ventes au 15 Place du 9 Octobre
Une vente a été recensée au 15 Place du 9 Octobre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du 9 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du 9 Octobre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du 9 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du 9 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du 9 Octobre dans son marché local
Prix du 15 Place du 9 Octobre par rapport à la voie
Sur Place du 9 Octobre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 15 Place du 9 Octobre se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du 9 Octobre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du 9 Octobre se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 25.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du 9 Octobre à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 15 Place du 9 Octobre est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
