23 bis Place du 9 Octobre, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Place du 9 Octobre, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°23 et du 4.67 % à celui du n°25.
À propos du 23 bis Place du 9 Octobre, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St Géry à 101 mètres
- - Cambrai à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 229 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 292 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 762 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 448 mètres
Ventes au 23 bis Place du 9 Octobre
Les 2 ventes au 23 bis Place du 9 Octobre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Place du 9 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Place du 9 Octobre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Place du 9 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Place du 9 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Place du 9 Octobre dans son marché local
Prix du 23 bis Place du 9 Octobre par rapport à la voie
Sur Place du 9 Octobre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 23 bis Place du 9 Octobre se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Place du 9 Octobre par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Place du 9 Octobre se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
