3 Place du Luxembourg, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Place du Luxembourg, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Cambrai - Varsovie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 438 mètres
- - Collège Lamartine à 415 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 180 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 220 mètres
Ventes au 3 Place du Luxembourg
Une vente a été recensée au 3 Place du Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Luxembourg, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Luxembourg dans son marché local
Prix du 3 Place du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Place du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 3 Place du Luxembourg se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Luxembourg par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Luxembourg se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -26.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
