7 Place du Marché, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°12 a et de n°16.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Marché, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2505 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 39 mètres
- - Cambrai à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 383 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 252 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 323 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Marché, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Marché dans son marché local
Prix du 7 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 7 Place du Marché se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Marché par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Marché se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 32.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Marché à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Marché est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
