8 Place Fénelon, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Place Fénelon, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Fénelon, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1622 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0865 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Fénelon - Abri à 11 mètres
- - Cambrai à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 96 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Fénelon à 133 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 830 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Fénelon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Fénelon dans son marché local
Prix du 8 Place Fénelon par rapport à la voie
Sur Place Fénelon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 8 Place Fénelon se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Fénelon par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Fénelon se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 30.91 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Fénelon à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 8 Place Fénelon est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
