28 Place Robert Leroy, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Robert Leroy, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°24 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Robert Leroy, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Marché Couvert à 8 mètres
- - Cambrai à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 396 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 276 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 335 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 128 mètres
Ventes au 28 Place Robert Leroy
Une vente a été recensée au 28 Place Robert Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Robert Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Robert Leroy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Robert Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Robert Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Robert Leroy dans son marché local
Prix du 28 Place Robert Leroy par rapport à la voie
Sur Place Robert Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 28 Place Robert Leroy se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Robert Leroy par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Robert Leroy se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Robert Leroy à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 28 Place Robert Leroy est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
