13 Rang du Fond Saint Georges, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rang du Fond Saint Georges, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rang du Fond Saint Georges, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cambrai 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 757 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0697 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Palais Des Grottes à 162 mètres
- - Cambrai à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 719 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 512 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rang du Fond Saint Georges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rang du Fond Saint Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rang du Fond Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rang du Fond Saint Georges, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rang du Fond Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rang du Fond Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rang du Fond Saint Georges dans son marché local
Prix du 13 Rang du Fond Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rang du Fond Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 13 Rang du Fond Saint Georges se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rang du Fond Saint Georges par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rang du Fond Saint Georges se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 31.21 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rang du Fond Saint Georges à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 13 Rang du Fond Saint Georges est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
