Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Belmas, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Belmas dans son marché local
Prix Rue Louis Belmas par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Belmas se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 29.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Belmas à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue Louis Belmas est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Belmas
Les ventes enregistrées Rue Louis Belmas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Belmas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Porte De Paris à 66 mètres
- - Cambrai à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2615 mètres
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 247 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 254 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Belmas
Adresses Rue Louis Belmas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Belmas, classées par tranches de numéros.
