12 Rang Saint Jean, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rang Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rang Saint Jean, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cambrai 8.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Caf à 86 mètres
- - Cambrai à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 279 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 313 mètres
- - Lycée professionnel Louise de Bettignies à 223 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rang Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rang Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rang Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rang Saint Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rang Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rang Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rang Saint Jean dans son marché local
Prix du 12 Rang Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rang Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 12 Rang Saint Jean se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rang Saint Jean par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rang Saint Jean se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -27.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 12 Rang Saint Jean à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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