1 Résidence Burgraves, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Burgraves, affiche un prix moyen de 1 744 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 218 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Burgraves, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 218 logements - 46 parkings - 3691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 107 mètres
- - Cambrai à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 630 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Burgraves
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Burgraves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Burgraves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Burgraves, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Burgraves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Burgraves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Burgraves dans son marché local
Prix du 1 Résidence Burgraves par rapport à la voie
Sur Résidence Burgraves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1 Résidence Burgraves se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Burgraves par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Burgraves se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 26.75 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Burgraves à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Burgraves est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
