35 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 154 €

de 1 021 € à 1 364 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°33 mais inférieur de 15.52 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Ladre à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 346 mètres
- Cambrai à 1085 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 654 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1202 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 669 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 373 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Achille Doucedame

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Achille Doucedame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Achille Doucedame dans son marché local

Prix du 35 Rue Achille Doucedame par rapport à la voie

Sur Rue Achille Doucedame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 35 Rue Achille Doucedame se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Achille Doucedame par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Achille Doucedame se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -44.89 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-ladre, 59400 Cambrai(1,419 €)

Rue Gauthier, 59400 Cambrai(1,354 €)

Rue de Bohain, 59400 Cambrai(1,455 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Achille Doucedame

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Achille Doucedame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.