35 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Achille Doucedame, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 346 mètres
- - Cambrai à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 654 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 669 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Achille Doucedame
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Achille Doucedame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Achille Doucedame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Achille Doucedame, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Achille Doucedame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Achille Doucedame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Achille Doucedame dans son marché local
Prix du 35 Rue Achille Doucedame par rapport à la voie
Sur Rue Achille Doucedame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 35 Rue Achille Doucedame se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Achille Doucedame par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Achille Doucedame se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -38.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
