5 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Achille Doucedame, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 592 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 718 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 355 mètres
Ventes au 5 Rue Achille Doucedame
Les 3 ventes au 5 Rue Achille Doucedame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Achille Doucedame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Achille Doucedame, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Achille Doucedame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Achille Doucedame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Achille Doucedame dans son marché local
Prix du 5 Rue Achille Doucedame par rapport à la voie
Sur Rue Achille Doucedame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 5 Rue Achille Doucedame se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Achille Doucedame par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Achille Doucedame se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -30.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
