8 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Achille Doucedame, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Rue Achille Doucedame, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 573 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1232 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 753 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 311 mètres
Ventes au 8 Rue Achille Doucedame
Une vente a été recensée au 8 Rue Achille Doucedame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Achille Doucedame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Achille Doucedame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Achille Doucedame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Achille Doucedame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Achille Doucedame dans son marché local
Prix du 8 Rue Achille Doucedame par rapport à la voie
Sur Rue Achille Doucedame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 Rue Achille Doucedame se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Achille Doucedame par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Achille Doucedame se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
