39 Rue Alphonse Daudet, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°37 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue Alphonse Daudet, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pierre Corneille à 184 mètres
- - Cambrai à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1128 mètres
- - Collège Lamartine à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 917 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 611 mètres
- - Groupe scolaire Pierre Corneille à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Alphonse Daudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 39 Rue Alphonse Daudet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Alphonse Daudet par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Alphonse Daudet se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -18.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
