3 Rue Auguste Dorchain, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Dorchain, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°8 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Auguste Dorchain, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 246 mètres
- - Cambrai à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 631 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1179 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 566 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gernez à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Gernez à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Dorchain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Dorchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dorchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Dorchain, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dorchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Dorchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Dorchain dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Dorchain par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dorchain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 Rue Auguste Dorchain se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Dorchain par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Dorchain se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -5.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
