128 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue Bertrand Milcent, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°156 et de n°173.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cambrai 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Bertrand Milcent à 66 mètres
- - Cambrai à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 467 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 96 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 513 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 130 mètres
Ventes au 128 Rue Bertrand Milcent
Les 2 ventes au 128 Rue Bertrand Milcent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue Bertrand Milcent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue Bertrand Milcent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue Bertrand Milcent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue Bertrand Milcent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue Bertrand Milcent dans son marché local
Prix du 128 Rue Bertrand Milcent par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Milcent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 128 Rue Bertrand Milcent se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue Bertrand Milcent par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Rue Bertrand Milcent se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 22.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue Bertrand Milcent à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 128 Rue Bertrand Milcent est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
