Rue de Marcoing, 59400 Cambrai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Marcoing, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Marcoing dans son marché local
Prix Rue de Marcoing par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Marcoing se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 26.51 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Marcoing à Cambrai
Le loyer moyen estimé Rue de Marcoing est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Marcoing
Les ventes enregistrées Rue de Marcoing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Marcoing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Match à 116 mètres
- - Cambrai à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2712 mètres
- - Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 473 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 880 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 83 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 496 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Marcoing
Adresses Rue de Marcoing
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Marcoing, classées par tranches de numéros.
