157 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Bertrand Milcent, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°173 mais identique à celui du n°175.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Cambrai 10.
1 niveau - 667 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Bertrand Milcent à 115 mètres
- - Cambrai à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 471 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 120 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 559 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Bertrand Milcent
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Bertrand Milcent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Bertrand Milcent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Bertrand Milcent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Bertrand Milcent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Bertrand Milcent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Bertrand Milcent dans son marché local
Prix du 157 Rue Bertrand Milcent par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Milcent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 157 Rue Bertrand Milcent se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Bertrand Milcent par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Bertrand Milcent se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 27.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Bertrand Milcent à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Bertrand Milcent est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
