322 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Rue Bertrand Milcent, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², identique à celui du n°312 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°326.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 322 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Gilles à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 929 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 258 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 706 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Rue Bertrand Milcent
Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue Bertrand Milcent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Rue Bertrand Milcent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Rue Bertrand Milcent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°322 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Rue Bertrand Milcent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Rue Bertrand Milcent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue Bertrand Milcent dans son marché local
Prix du 322 Rue Bertrand Milcent par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Milcent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 322 Rue Bertrand Milcent se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue Bertrand Milcent par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Rue Bertrand Milcent se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -28.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
