396 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 396 Rue Bertrand Milcent, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°402 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°394.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 396 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cambrai 10.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Gilles à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 485 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 992 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 329 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 779 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 401 mètres
Ventes au 396 Rue Bertrand Milcent
Une vente a été recensée au 396 Rue Bertrand Milcent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 396 Rue Bertrand Milcent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 396 Rue Bertrand Milcent, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°396 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 396 Rue Bertrand Milcent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 396 Rue Bertrand Milcent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 396 Rue Bertrand Milcent dans son marché local
Prix du 396 Rue Bertrand Milcent par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Milcent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 396 Rue Bertrand Milcent se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 396 Rue Bertrand Milcent par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue Bertrand Milcent se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
