418 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 418 Rue Bertrand Milcent, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°418 a mais identique à celui du n°438.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 418 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - St-Gilles à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 497 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1019 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 358 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 809 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 418 Rue Bertrand Milcent
Aucune vente n'a été recensée au 418 Rue Bertrand Milcent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 418 Rue Bertrand Milcent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 418 Rue Bertrand Milcent, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°418 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 418 Rue Bertrand Milcent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 418 Rue Bertrand Milcent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 418 Rue Bertrand Milcent dans son marché local
Prix du 418 Rue Bertrand Milcent par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Milcent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 418 Rue Bertrand Milcent se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 418 Rue Bertrand Milcent par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 418 Rue Bertrand Milcent se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.23 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 418 Rue Bertrand Milcent à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 418 Rue Bertrand Milcent est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
