635 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Rue Bertrand Milcent, affiche un prix moyen de 1 770 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 635 Rue Bertrand Milcent, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cambrai 10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Moulin Du Plat à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 635 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Luc à 559 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1012 mètres
- - Ecole primaire La Fontaine à 641 mètres
Ventes au 635 Rue Bertrand Milcent
Une vente a été recensée au 635 Rue Bertrand Milcent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 635 Rue Bertrand Milcent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 635 Rue Bertrand Milcent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Rue Bertrand Milcent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Rue Bertrand Milcent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Rue Bertrand Milcent dans son marché local
Prix du 635 Rue Bertrand Milcent par rapport à la voie
Sur Rue Bertrand Milcent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 635 Rue Bertrand Milcent se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Rue Bertrand Milcent par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Rue Bertrand Milcent se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 635 Rue Bertrand Milcent à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 635 Rue Bertrand Milcent est de 12.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 12.21 % sur 1 an et baissé de 5.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
