2 bis Rue Colbert, 59400 Cambrai
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Colbert, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Colbert, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hockey Club à 172 mètres
- - Cambrai à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 470 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1056 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 406 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 759 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Colbert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 bis Rue Colbert se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Colbert par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Colbert se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -23.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 2 bis Rue Colbert à Cambrai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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