24 Rue D Alger, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue D Alger, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue D Alger, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Cambrai 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôtel De Ville à 142 mètres
- - Cambrai à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 499 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 150 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 462 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue D Alger
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue D Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue D Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue D Alger, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue D Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue D Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue D Alger dans son marché local
Prix du 24 Rue D Alger par rapport à la voie
Sur Rue D Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 24 Rue D Alger se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue D Alger par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue D Alger se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.15 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue D Alger à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 24 Rue D Alger est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
