5 Rue D Alger, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue D Alger, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue D Alger, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cambrai 8.
1 niveau - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Hôtel De Ville à 130 mètres
- - Cambrai à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fénelon à 483 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 140 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 471 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Bernard à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue D Alger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue D Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue D Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue D Alger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue D Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue D Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue D Alger dans son marché local
Prix du 5 Rue D Alger par rapport à la voie
Sur Rue D Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 5 Rue D Alger se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue D Alger par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue D Alger se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Cambrai et 35.19 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue D Alger à Cambrai
Le loyer moyen estimé au 5 Rue D Alger est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Cambrai, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.
