22 Rue de Bavay, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bavay, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue de Bavay, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Pont De Solesmes à 129 mètres
- - Cambrai à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 1009 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bavay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bavay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bavay, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bavay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bavay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bavay dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bavay par rapport à la voie
Sur Rue de Bavay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 22 Rue de Bavay se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bavay par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bavay se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -28.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
