26 Rue de Bavay, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 993 € à 1 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Bavay, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°24 et de 4.71 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 26 Rue de Bavay, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Pont De Solesmes à 127 mètres
- Cambrai à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 2506 mètres
- Collège Robert Badinter à 1021 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1170 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 1021 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 259 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Bavay

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Bavay(1 295€)

25 Rue de Bavay(1 317€)

28 Rue de Bavay(1 259€)

27 Rue de Bavay(1 334€)

22 Rue de Bavay(1 247€)

29 Rue de Bavay(1 281€)

30 Rue de Bavay(1 255€)

23 Rue de Bavay(1 296€)

Prix du 26 Rue de Bavay dans son marché local

Prix du 26 Rue de Bavay par rapport à la voie

Sur Rue de Bavay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 26 Rue de Bavay se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Bavay par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Bavay se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -40.18 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Genève, 59400 Cambrai(1,237 €)

Rue de Maubeuge, 59400 Cambrai(1,321 €)

Rue de Verdun, 59400 Cambrai(1,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de Bavay

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Bavay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.