9 Rue de Bavay, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bavay, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue de Bavay, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cambrai 3.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Verdun à 106 mètres
- - Cambrai à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Badinter à 963 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Duez à 964 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bavay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bavay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bavay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bavay, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bavay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bavay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bavay dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bavay par rapport à la voie
Sur Rue de Bavay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 9 Rue de Bavay se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bavay par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bavay se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
