3 Rue de Belgique, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de Belgique, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cambrai 14.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0469 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0471 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Les Hauts De Cambrai à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 643 mètres
- - Collège Lamartine à 663 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 874 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Belgique, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Rue de Belgique se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belgique par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belgique se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -18.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
