3 Rue de Belgrade, 59400 Cambrai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belgrade, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue de Belgrade, 59400 Cambrai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cambrai - Gounod à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 700 mètres
- - Collège Lamartine à 674 mètres
- - Lycée professionnel Louis Blériot à 378 mètres
- - Ecole maternelle Martin-Martine à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Martin-Martine à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belgrade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belgrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Belgrade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belgrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belgrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belgrade dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belgrade par rapport à la voie
Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Rue de Belgrade se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belgrade par rapport à Cambrai et à Nord
À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belgrade se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -19.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.
