3 Rue de Belgrade, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 243 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Belgrade, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°1 et de 3.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue de Belgrade, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cambrai 5.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Gounod à 99 mètres
- Cambrai à 2130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 700 mètres
- Collège Lamartine à 674 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 2456 mètres
- Lycée professionnel Louis Blériot à 378 mètres
- Ecole maternelle Martin-Martine à 494 mètres
- Ecole élémentaire Martin-Martine à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belgrade

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belgrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Belgrade(1 531€)

5 Rue de Belgrade(1 564€)

8 Rue de Copenhague(1 453€)

10 Rue de Copenhague(1 509€)

6 Rue de Copenhague(1 399€)

21 Rue de Vienne(1 674€)

12 Rue de Copenhague(1 478€)

4 Rue de Copenhague(1 458€)

Prix du 3 Rue de Belgrade dans son marché local

Prix du 3 Rue de Belgrade par rapport à la voie

Sur Rue de Belgrade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 3 Rue de Belgrade se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Belgrade par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belgrade se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -22.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Copenhague, 59400 Cambrai(1,534 €)

Rue de Vienne, 59400 Cambrai(1,362 €)

Rue du Pont aux Moulins, 59400 Cambrai(1,468 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Belgrade

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Belgrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.