44 Rue de Caudry, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 330 €

de 852 € à 1 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue de Caudry, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°42 5 et de 0.08 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 44 Rue de Caudry, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 7.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Ladre à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Clinique Sainte-Marie à 133 mètres
- Cambrai à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 1874 mètres
- Collège privé Saint Luc Jeanne d'Arc à 446 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1031 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 587 mètres
- Ecole maternelle Raymond Gernez à 460 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Gernez à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de Caudry

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Caudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 5 Rue de Caudry(1 332€)

44 bis Rue de Caudry(1 331€)

42 q Rue de Caudry(1 332€)

42 t Rue de Caudry(1 328€)

42 b Rue de Caudry(1 331€)

46 Rue de Caudry(1 331€)

42 Rue de Caudry(1 333€)

48 Rue de Caudry(1 332€)

Prix du 44 Rue de Caudry dans son marché local

Prix du 44 Rue de Caudry par rapport à la voie

Sur Rue de Caudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 44 Rue de Caudry se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de Caudry par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Caudry se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Cambrai et -36.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Ferry, 59400 Cambrai(1,339 €)

Avenue Villars, 59400 Cambrai(1,550 €)

Boulevard de Berlaimont, 59400 Cambrai(1,776 €)

Boulevard Vauban, 59400 Cambrai(1,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue de Caudry

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de Caudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.